Le DPE permet d’évaluer la consommation d’énergie d’un bâtiment ainsi que ses émissions de CO2. Cette évaluation s’applique également aux bâtiments tertiaires, avec des critères spécifiques prenant en compte les activités exercées dans les locaux. Il s’agit du DPE avec mention tertiaire. Ce DPE s’appuie sur une classification en quatre catégories en fonction des activités : bureaux et administrations, bâtiments ouverts en continu, centres commerciaux et les autres activités.
Malgré cette segmentation, le principe du DPE reste identique : mesurer la performance énergétique et attribuer une note de A à G, A représentant la meilleure efficacité énergétique et G la plus faible. Le DPE mention tertiaire est obligatoire lors de la vente d’un bien, lors de sa construction, pour les établissements recevant du public de plus de 250 m².