Le diagnostic termites est requis dans le cadre d'une vente immobilière dans une commune considérée à risque. Il vise à détecter la présence de ces insectes xylophages qui peut causer des dégâts importants aux structures en bois d’un logement. Les termites creusent des galeries à l’intérieur du bois pour s’en nourrir, ce qui les rend souvent invisibles en apparence.
Lorsqu’une infestation est détectée, le propriétaire doit engager un traitement curatif avant de pouvoir finaliser la vente. Cette mesure vise à sécuriser le logement et à protéger ses futurs occupants. Il est toutefois important de souligner que la vente d’un bien infesté reste possible, à condition d’en informer l’acquéreur via le rapport de diagnostic. Néanmoins, cela peut influencer la décision d’achat ou le prix de vente, les travaux de traitement étant parfois coûteux.