Le diagnostic électricité pour sécuriser un bien

Le diagnostic électricité est requis dans le cadre d’une vente ou d’une location, dès lors que l’installation électrique du logement a plus de 15 ans. Il concerne uniquement les installations fixes, telles que le tableau électrique, les disjoncteurs, les prises de courant, les interrupteurs ou les câblages. Les équipements électroménagers ne sont pas concernés.

Un diagnostic de prévention

L’objectif principal du diagnostic électricité est de repérer les anomalies ou risques potentiels qui pourraient provoquer des accidents domestiques, comme des électrocutions ou des départs d’incendie. Dans le cadre d’une vente, ce diagnostic permet à l’acquéreur d’être pleinement informé de l’état de l’installation. Il n’impose pas de travaux au vendeur, mais peut être un facteur de négociation. En revanche, pour une location, le bailleur a l’obligation de fournir un logement sécurisé. Si le diagnostic révèle des anomalies, il devra effectuer les travaux nécessaires avant l’arrivée du locataire.